İLAN

İLAN 

T.C.

AMASRA

İCRA DAİRESİ

2020/15 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bartın İli, Amasra İlçesi, Kaleşah mahallesi, Yarbaşı mevkii, 105 Ada, 62 Parselde kayıtlı, A Blok, 1. Bodrum kat, 2 nolu bağımsız bölüm nolu taşınmaz Kaleşah mahallesi İsmet İnönü caddesi ile Gazi Mezgel sokak arasında Çeşmi Cihan Öğrenci yurdunun 160 m güneybatısında, Amasra ilçe merkezinin 2 km güneydoğusunda, Bartın il merkezinin 20 km kuzeydoğusunda konumlanmaktadır. Satışa konu bağımsız bölümün konumlandığı ana gayrimenkul 105 ada 62 parsel 3769,26m2 alanlı arsa üzerinde betonarme karkas tarzında, ayrık nizam ve 2 blok olarak 2009 yılında inşaa edilmeye başlanmıştır. Parsel etrafını belirleyici duvar bulunmaktadır. A blok, ismet inönü caddesinden bakıldığında güney cephede yer alan blok konumundadır. A blokun konumlandığı bina 2 bodrum kat, zemin kat ve 2 normal kat olmak üzere toplamda beş kattan ibarettir. Binanın ana girişi güneybatı cepheden ve bodrum kattan sağlanmaktadır. Bina girişi, kat sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplama, duvarlar plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları krom görünümlü boru korkuluk, bina giriş kapısı camekanlı demir doğrama kapıdır. Bina dış cephesi mantolama yapılmış vaziyette ve üzeri akrilik esas dış cephe boyası ile boyalıdır. A blok 2 nolu bağımsız bölüm güneybatı cepheden sağlanan bina girişine göre 1. Bodrum katta sağ ön cephede yer almaktadır. Onaylı mimari projeden yapılan incelemeye göre taşınmaz 92 m2 brüt alana sahiptir. 2 adet oda, salon + mutfak, nişi, hol ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Pencere doğramaları pvc doğramadır. Isınma merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır.

Adresi : Bartın ili Amasra ilçesi Kaleşah Mah. İsmet İnönü cad. No:25/A2/2

Yüzölçümü : 92 m2

Arsa Payı : 95/3750

İmar Durumu : var.

Kıymeti : 230.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 11/01/2021 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 08/02/2021 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : Amasra icra müdürlüğü

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/15 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Basın: www.ilan.gov.tr             ILN01254351