İLANI T.C. BARTIN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2019/12 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İLANI T.C. BARTIN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2019/12 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İLANI
T.C.
BARTIN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bartın İli Merkez İlçe Kozcağız Köyü Mustafa Kemal Paşa Caddesi (Düz) Mevkinde Parsel No: 1581 Parselde kayıtlı 192.00 M2. Alanındaki üzerindeki muhtesatlarla birlikte arsa cinsinden taşınmaz. (Bilirkişi raporuna göre taşınmazın ticaret merkezi içinde, çevresinde 4-5 katlı zemin katların işyeri, üst katların konut amaçlı yapılaşma olduğu, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden faydalanıldığı, beldenin ana caddesine cepheli, zeminin düz olduğu taşınmaz üzerinde 4 katlı bina olup, betonarme sistemde inşa edilmiş, 165 M2. Taban alanlı, üst katlarda çıkmalarla alanın 185 M2. Olduğu, zemin katın işyeri, üst katlardaki 6 dairenin konut kullanımlı, ön cephenin tamamı ile arka cephenin yarısının sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının olmadığı, 3 dairenin sadece pencere doğramalarının takıldığı, ince işlerin noksan olduğu, binanın 44 yıllık olup yıpranma payının %40 olduğu, arka bahçenin ortalama 1,5 m. genişlikte olup, üzerinde ağaç olmadığı bildirilmiştir.)
(Kesinleşmiş mahkeme kararı gereğince; taşınmaz üzerinde yer alan 12/02/2018 tarihli fenbilirkişiraporunda belirtilen 4 katlı kargir binanın mevcut değeri göz önüne alınarak %56'sı davalılar Mehmet Yaşar Kabak ve Yaşar Tay'a verilecektir.)
İmar Durumu : İmar planına göre meskun ticaret alanında olup, bitişik nizam 5 katlı yapılaşmaya elverişli olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 420.883,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi olup, "Arazinin altındaki madenler Hazineye aittir" beyanı ile, "Üzerindeki kargir ev 1975 yılında Ali Osman oğlu Yaşar Tay ile Şevki oğlu Mehmet Yaşar Kabak tarafından yaptırılmıştır." muhdesat bilgileri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 11:00 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 11:00 - 11:15 arası
Satış Yeri : Bartın Adliyesi Giriş Katta Bulunan Müzayede Odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 05/12/2019
B.V.2020/06
