İLAN T.C. AMASRA İCRA DAİRESİ 2019/37 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İLAN T.C. AMASRA İCRA DAİRESİ 2019/37 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İLAN
T.C.
AMASRA
İCRA DAİRESİ
2019/37 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bartın İli, Kurucaşile İlçesi, Şile Mahallesi, Çamboğazı mevkii, 128 Ada, 3 Parselde kayıtlı taşınmaz, tapuda ahşap ev ve bahçesi olarak görülmekte olup, 331,93m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz içerisinde incir, elma, kiraz gibi meyve ağaçları mevcut olup bunların 2019 yılı itibariyle toplam değerleri 1990,00TL dir. Taşınmazın yola cephesi mevcuttur. Eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Kurucaşile ilçe merkezinin kuş uçusu olarak 220 m güneydoğusunda, Bartın il merkezinin 40 km kuzeydoğusunda kalmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı ya da faaliyet bulunmamaktadır. Bitişik nizam 5 kat yapılaşma koşullarına haizdir. Parselin yaklaşık 205 m2 yüz ölçümüne sahip kısmı imarlı olup, geri kalan kısmı yola terk edilecektir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılan incelemede aynı imar şartlarına haiz arsaların birim değerlerinin 400TL/m2 civarında olduğu kanaatine varılmıştır. Buna göre taşınmazın yapı değeri 82000,00TL belirlenmiş olup, taşınmazın tarım emvanteri ile birlikte toplam değeri 83.990,00TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Bartın İli, Kurucaşile İlçesi, Şile Mahallesi, Çamboğazı mevkii 128 ada 3 parsel
Yüzölçümü : 331,93 m2
İmar Durumu : 205m2 lik alan imarlıdır.
Kıymeti : 83.990,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 09:50 - 10:00 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 09:50 - 10:00 arası
Satış Yeri : AMASRA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/37 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/01/2020
B.V.2020/64
